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Timo Handwerker
- Dr. Klein Baufinanzierung

Leistungen

Erfahren Sie mehr zu unseren Leistungen. Wir beraten Sie als erfahrene Spezialisten zu folgenden Themen:

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Baufinanzierung mit besten Konditionen!

Maßgeschneidert: Baugeld mit Dr. Klein

Wenn Sie ein Haus bauen oder eine Immobilie kaufen möchten, ist die passende Baufinanzierung der nächste Schritt, um Ihren Traum zu realisieren.

Wir wissen: Jede Finanzierung muss individuell zugeschnitten werden und auf die jeweils aktuellen Baugeld-Zinsen abgestimmt sein. Deshalb planen wir mit Ihnen gemeinsam Ihre Immobilienfinanzierung und stellen dabei Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Vordergrund. 

 

Dr.Klein steht für günstige Baufinanzierung an über 250 Standorten

  • Immobilienfinanzierung mit 400 Bankpartnern im Vergleich
  • Zinsrechner für Ihre Bestkonditionen
  • Top-Bauzinsen vom mehrfachen Testsieger
  • Antworten auf Ihre Fragen zur Baufinanzierung
  • KfW-Darlehen
  • Finanzierung ohne Eigenkapital
  • Bausparen
 

Überdurchschnittlich günstige Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung

Wir finanzieren uns über Provisionen, die wir von unseren Produktpartnern für die Vermittlung erhalten. Für Sie als Kunden ergibt sich daraus ein offenkundiger Vorteil: Dank unserer herausragenden Marktstellung und unseren langjährigen Beziehungen zu den Großen der Branche sind wir dazu in der Lage, unseren Kunden überdurchschnittlich günstige Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung anzubieten.

Das heißt in erster Linie: besonders günstige Bauzinsen für Ihren Immobilienkredit beim Vermittler Dr. Klein. Deshalb ist unsere Beratung für Sie als Kunden kostenlos!

Gut beraten - besser baufinanzieren

Timo Handwerker

Spezialist für Baufinanzierung und Umschuldungskredite

Bei Finanzangelegenheiten kommt es immer auf Ihre individuelle Situation an. 

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Gemeinsam mit meinem erfahrenen Team berate ich Sie umfassend und individuell!
 

 Elseyer Str. 16 A, 58119 Hagen

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Umschuldung der Baufinanzierung: Ganz einfach Geld und Zeit sparen!

Was ist eine Kredit Umschuldung?

Umschuldung heißt: Einen laufenden Kredit ablösen, zu einer neuen Bank übertragen und durch bessere Zinsen sparen. 
Eine Kredit Umschuldung ist damit eine Art der Anschlussfinanzierung. Hierbei finanzieren Sie nach Ablauf der Zinsbindung Ihren Kredit bei einer neuen Bank weiter.

Im Idealfall schließen Sie den neuen Kredit zu günstigeren Konditionen – vor allem im Hinblick auf die Zinsen – ab und sparen dadurch im Verhältnis zu vorher bares Geld. Der Zins, zu dem Sie Ihren Ratenkredit vor einiger Zeit abgeschlossen haben, lässt sich in der Regel optimieren. Je niedriger der Zinssatz ist, desto weniger zahlen Sie an die Bank zurück.

 

Die Umschuldung einer Baufinanzierung hat viele Vorteile. Unter anderem:

  • Sparpotenzial: Mit einer Umschuldung können Sie die Zinskosten erheblich senken.
  • Entlastung: Bei einer Umschuldung können Sie die Monatsrate absenken und sich so finanziell jeden Monat entlasten.
  • Flexibilität: Sondertilgungen, Tilgungssatzwechsel und der Zahlungsrhythmus lassen sich bei einer Umschuldung wieder neu festlegen, und Sie können sogar mehrere Baukredite zu einem einzigen zusammenfassen.
 

Sie können eine Umschuldung vornehmen, wenn:

  • Ihre Sollzinsbindung ausläuft
  • Ihre Immobilienfinanzierung schon 10 Jahre oder länger läuft (Sonderkündigungsrecht)

Um von den Vorteilen einer Umschuldung zu profitieren, ist nicht viel Aufwand nötig. Erfahrungsgemäß brauchen Sie gerade einmal zwei Stunden Zeit zu investieren, um die Unterlagen zusammenzutragen. Gemeinsam mit einem Spezialisten für Baufinanzierung finden Sie dann das für Sie beste Angebot für Ihre Umschuldung.

Gut beraten - besser baufinanzieren

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Spezialist für Baufinanzierung und Umschuldungskredite

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Weitere Finanzierungsmöglichkeiten

Forward-Darlehen

Das Forward-Darlehen richtet sich an Kreditnehmer, die ihre Immobilie schon seit Längerem finanzieren und deren erste Sollzinsbindung bald ausläuft. Forward-Darlehen ist eine Anschlussfinanzierung mit festen Monatsraten und einer Zinsbindung, die Sie frei wählen können.

So sichern Sie die aktuellen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung bereits einige Jahre im Voraus.

Vorteile des Forward-Darlehen:

  • Zinsvorteil: Sie können sich die heute günstigen Zinsen für eine Finanzierung sichern, die Sie erst in späterer Zukunft benötigen.
  • Zinssicherheit: Steigende Zinsen können Ihnen nichts mehr anhaben.
  • Planungssicherheit: Sie wissen heute schon, welche Rate Sie in Zukunft zahlen.

Wenn Sie ein Forward-Darlehen abschließen möchten, aber nicht wissen, ob Sie es in Anspruch nehmen können, stehn wir Ihnen gerne zur Seite.

KfW-Darlehen

KfW-Darlehen sind zinsgünstige Kredite, zum Teil mit Tilgungszuschuss, die von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) angeboten werden.

In der Regel werden mit der KfW aber keine kompletten Immobilienfinanzierungen getätigt.
KfW-Darlehen dienen normalerweise als Ergänzungsbausteine zur hauptsächlichen Baufinanzierung.

Größter Pluspunkt der KfW-Darlehen: Die Zinsen der KfW sind in vielen Fällen niedriger als die einer normalen Baufinanzierung.

Unsere Spezialisten helfen Ihnen bei der Planung Ihres Immobilienkredits und zeigen, welche KfW-Förderung Ihnen zur Verfügung steht.

Sie kümmern sich außerdem um alle Formalitäten und übernehmen die Beantragung bei der KfW.

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